Oldal: 32 / 32 ElsőElső ... 22303132
Eredmény: 311 - 320 (320) összesen

Téma: ügyvéd válaszol!

  1. #311
    Bölcs dolcsi logója
    Csatlakozott
    09-05-15
    Hozzászólás
    1.808
    Begyűjtött 358 köszönetet
    227 hozzászólásával

    Alapbeállítás re: ügyvéd válaszol!

    Idézet tolerancia eredeti hozzászólása Hozzászólás megtekintése
    érdekes, hogy előző albérletnél is így szívtuk meg, mert ott már kiadták másnak ez az utolsó hónap alatt az ingatlant (amit ugye még mi fizettünk).
    Amikor számon kértem a tulajt, azt mondta, hogy az új bérlőktől erre az első hónapra nem kért még pénzt..
    És ennyi? Ezzel megmagyarázta, ti meg elfogadtátok? Minden rendben van, mert az új bérlőktől nem kértek pénzt arra a hónapra, amit ti kifizettetek?
    Ezek szerint ott sem volt 30 nap felmondási idő?



  2. #312
    ɯopǝǝɹɟ Freedom logója
    Csatlakozott
    09-11-02
    Hozzászólás
    5.974
    Begyűjtött 2.174 köszönetet
    1.396 hozzászólásával

    Alapbeállítás re: ügyvéd válaszol!

    Idézet tolerancia eredeti hozzászólása Hozzászólás megtekintése
    azóta tartok az ilyen "szakításoktól".
    Én pont ezért (is) sosem albérletet szerint választok, hanem főbérlő után... (ne az albérlet legyen a fő szempont, az le van sz@rva, hanem a főbérlő legyen normális).
    Jut eszembe, milyen jó kis ötlet lenne: - Nem albérletkereső honlapot kell készíteni, hanem főbérlő keresőt



  3. Az alábbi felhasználók hálásak a válaszért:

    tolerancia (2019-06-17)

  4. #313
    Bölcs Vittore1982 logója
    Csatlakozott
    10-06-07
    Hozzászólás
    2.873
    Begyűjtött 1.411 köszönetet
    960 hozzászólásával

    Alapbeállítás re: ügyvéd válaszol!

    A normál használtból eredő károkért semmilyen módon sem felelős az albérlő, mert az a főbérlő használata mellett is előfordulni. A fal koszolódása, dugulás, stb. ezek mind normál használat, hacsak ti direkt nem okoztátok.

    Úgy tudom, ha nem hosszabbítjátok meg a szerződést, az automatikusan határozatlan idejűvé válik. Felmondás: ha a főbérlő írásban közli 15-ig a felmondást, akkor következő hónap 31-ig kell költöznötök. Ha 15-e után akkor a következő hónapot követő hónap 31-ig kell költöznötök. Hacsak írásba nem adta a költözést, akkor szerintem augusztus 31-ig kell kiköltöznötök. Persze, ti lemondhattok erről a jogotokról, így én megpróbálnám vele kialkudni, hogy június 31-ig fizettek még törthónapot, aztán elszámolás a rezsikkel.

    Ha ez nem tetszik neki, akkor az eladás után az új tulajdonosnak is tartania kell magát az albérleti szerződéshez, így várhatóan az eladó nem fog szórakozni. Persze nem vagyok ügyvéd, de rákeresel a neten ezekre a dolgokra, akkor megtalálod.



  5. Az alábbi felhasználók hálásak a válaszért:

    tolerancia (2019-06-17)

  6. #314
    Bölcs djarni logója
    Csatlakozott
    08-05-08
    Hely
    Székesfehérvár
    Hozzászólás
    5.290
    Begyűjtött 597 köszönetet
    460 hozzászólásával

    Alapbeállítás re: ügyvéd válaszol!

    Saját vélemény:

    A tulajdonos feladata a felújítás - pl. festés -, nem a bérlői. Kivéve, ha ettől eltérően rendelkeztek szerződésben. Ezt ne akarja már bevasalni rajtad. Károkozásért kérhet pénzt, de itt ilyenről nincs szó, csak tisztasági festésről, ha jól értelmezem a leírtakat.

    Üdv.


    Prémium Linképítés - sikerek, kockázatok nélkül - Valódi értékek 10 éve.

  7. Az alábbi felhasználók hálásak a válaszért:

    tolerancia (2019-06-17)

  8. #315
    Bölcs tolerancia logója
    Csatlakozott
    08-11-29
    Hely
    Szeged
    Hozzászólás
    509
    Begyűjtött 220 köszönetet
    109 hozzászólásával

    Alapbeállítás re: ügyvéd válaszol!

    Köszönöm szépen mindenkinek a segítséget. Ezeket nem árt tudni, mielőtt beszélek majd vele. Az elején és eddig is nagyon korrekt volt a tulaj, ezért nem is gondoltam, hogy gond lehet. A régi helyen legalább tudtuk, hogy h#lye a tulaj, így lenyeltük az utolsó havi lakbér lenyúlást egy kiadós utcai szájkaratét követően (ott is volt 30 nap, le is vonta a kaucióból, csak 10-15 nap múlva kiadta másnak)
    Igyekszem vele valami közös megegyezést kialkudni... úgy járok legjobban gondolom



  9. #316
    Bölcs earnnet logója
    Csatlakozott
    12-08-15
    Hely
    Budapest
    Hozzászólás
    1.815
    Begyűjtött 804 köszönetet
    572 hozzászólásával

    Alapbeállítás re: ügyvéd válaszol!

    Gyors kérdés: a törvény megkülönbözeti hogy melyik szerződéstípus mondható fel azonnali hatállyal vagy általános?



  10. #317
    Bölcs Vittore1982 logója
    Csatlakozott
    10-06-07
    Hozzászólás
    2.873
    Begyűjtött 1.411 köszönetet
    960 hozzászólásával

    Alapbeállítás re: ügyvéd válaszol!

    Idézet earnnet eredeti hozzászólása Hozzászólás megtekintése
    Gyors kérdés: a törvény megkülönbözeti hogy melyik szerződéstípus mondható fel azonnali hatállyal vagy általános?
    Nem értem, mire gondolsz. Azonnali felmondási indokok vannak, ha azok teljesülnek, a felmondás lehet azonnali. De itt olyan szokott lenni, mint veszélyezteted az albérletet, meg hasonlók.



  11. #318
    Bölcs earnnet logója
    Csatlakozott
    12-08-15
    Hely
    Budapest
    Hozzászólás
    1.815
    Begyűjtött 804 köszönetet
    572 hozzászólásával

    Alapbeállítás re: ügyvéd válaszol!

    Nem értem, mire gondolsz. Azonnali felmondási indokok vannak, ha azok teljesülnek, a felmondás lehet azonnali. De itt olyan szokott lenni, mint veszélyezteted az albérletet, meg hasonlók.
    nem panaszkodás, de akkor konkretizáljuk

    vállalkozói keretszerződés, ügyfél nem fizet másfél hónapja, nem teljesíti a szerződéses kötelezettségeit, nem elérhető, nem dolgozik, stb. csak amikor úgy esik

    megcsinálhatom-e azt hogy egyik napról a másikra küldök egy mailt hogy szevasz felmondtam a szerződést (ami amúgy rögzíti a 30 napos felmondási időt)?

    azt tudom hogy munkaszerződésnél pl. vannak ilyen fancy fogalmak hogy súlyos kötelezettségszegés, szerintem ez kimeríti



  12. #319
    Bölcs vidirita logója
    Csatlakozott
    07-05-09
    Hely
    Equilibrium
    Hozzászólás
    1.673
    Begyűjtött 404 köszönetet
    277 hozzászólásával

    Alapbeállítás re: ügyvéd válaszol!

    Idézet earnnet eredeti hozzászólása Hozzászólás megtekintése
    Gyors kérdés: a törvény megkülönbözeti hogy melyik szerződéstípus mondható fel azonnali hatállyal vagy általános?
    Az szinte lényegtelen, hogy mit mond a törvény, mert a bíróság dönt, nem a törvény. (Ezzel nem jutottál előbbre, de okosabb lehetsz tőle )



  13. Az alábbi felhasználók hálásak a válaszért:

    ariel (2019-06-22)

  14. #320
    Bölcs vidirita logója
    Csatlakozott
    07-05-09
    Hely
    Equilibrium
    Hozzászólás
    1.673
    Begyűjtött 404 köszönetet
    277 hozzászólásával

    Alapbeállítás re: ügyvéd válaszol!

    Idézet earnnet eredeti hozzászólása Hozzászólás megtekintése
    nem panaszkodás, de akkor konkretizáljuk

    vállalkozói keretszerződés, ügyfél nem fizet másfél hónapja, nem teljesíti a szerződéses kötelezettségeit, nem elérhető, nem dolgozik, stb. csak amikor úgy esik

    megcsinálhatom-e azt hogy egyik napról a másikra küldök egy mailt hogy szevasz felmondtam a szerződést (ami amúgy rögzíti a 30 napos felmondási időt)?

    azt tudom hogy munkaszerződésnél pl. vannak ilyen fancy fogalmak hogy súlyos kötelezettségszegés, szerintem ez kimeríti
    Nem teljesítés az azonnali felmondást maximálisan indokolja nyilván . (bocsi, később láttam ezt a hsz-t)
    Mire hivatkozna a másik amúgy? Hogy ő szeretne továbbra is nem fizetni?



Oldal: 32 / 32 ElsőElső ... 22303132

A téma címkéi:

Könyvjelzők

Hozzászólás szabályai

  • Új témákat nem hozhatsz létre
  • Válaszokat nem küldhetsz
  • Fájlokat nem csatolhatsz
  • A hozzászólásaidat nem módosíthatod
  •