Oldal: 73 / 98 ElsőElső ... 2363717273747583 ... UtolsóUtolsó
Eredmény: 721 - 730 (972) összesen

Téma: Egyéni vállalkozók, KATA

  1. #721
    Bölcs Vittore1982 logója
    Csatlakozott
    10-06-07
    Hozzászólás
    2.873
    Begyűjtött 1.411 köszönetet
    960 hozzászólásával

    Alapbeállítás re: Egyéni vállalkozók, KATA

    Amikor 16 éve allfinance területen dolgoztam főiskolásként, a vezetőm mindig azt mondta, hogy a 10-40 szabályt kell alkalmazni nyugdíjnál. 40 évig félreteszel X-et, akkor 10 évig 4*X-et fogsz visszakapni. Ha nektek elég lenne havi 200.000 nyugdíjasként, akkor most havi 50.000-et kéne félretenni 40 évig. Ha már nincs 40 év hátra a nyugdíjig, akkor többet. Az is lehet, hogy mi már nem 10 évig leszünk nyugdíjasok. A nyugdíjból sok pénzre nem számítanék, az nem nagyon módosítja a képletet.

    Most tegyétek a szívetekre a kezetek. Csak KATÁs vállalkozóként megélve, melyikőtök tesz félre legalább havi 50.000-et?



  2. #722
    ɯopǝǝɹɟ Freedom logója
    Csatlakozott
    09-11-02
    Hozzászólás
    5.974
    Begyűjtött 2.174 köszönetet
    1.396 hozzászólásával

    Alapbeállítás re: Egyéni vállalkozók, KATA

    Idézet Vittore1982 eredeti hozzászólása Hozzászólás megtekintése
    akkor most havi 50.000-et kéne félretenni 40 évig. Ha már nincs 40 év hátra a nyugdíjig, akkor többet.
    Nem feltétlen kell (és nem is mindig lehet) nyugdíjra félretenni, mert nyugdíj mellett is lehet dolgozni. Édesanyám mindig vállalkozó volt. Most 70 éves és 53 ezer forint nyugdíjat kap. Mellette kis-Kata online vállalkozó (idén éppen 10 éve végzi), 300-400ezer keresettel. Így is lehet. Ha meg az egészsége megromlik, az utolsó éveire ott vagyok én neki és a nővérem. Nem fog kukázni, hidd el.



  3. #723
    zwt
    zwt nem elérhető
    Törzsvendég
    Csatlakozott
    15-05-23
    Hozzászólás
    137
    Begyűjtött 17 köszönetet
    16 hozzászólásával

    Alapbeállítás re: Egyéni vállalkozók, KATA

    Idézet Vittore1982 eredeti hozzászólása Hozzászólás megtekintése
    Amikor 16 éve allfinance területen dolgoztam főiskolásként, a vezetőm mindig azt mondta, hogy a 10-40 szabályt kell alkalmazni nyugdíjnál. 40 évig félreteszel X-et, akkor 10 évig 4*X-et fogsz visszakapni. Ha nektek elég lenne havi 200.000 nyugdíjasként, akkor most havi 50.000-et kéne félretenni 40 évig. Ha már nincs 40 év hátra a nyugdíjig, akkor többet. Az is lehet, hogy mi már nem 10 évig leszünk nyugdíjasok. A nyugdíjból sok pénzre nem számítanék, az nem nagyon módosítja a képletet.

    Most tegyétek a szívetekre a kezetek. Csak KATÁs vállalkozóként megélve, melyikőtök tesz félre legalább havi 50.000-et?
    én én én én én ..................



  4. #724
    ɯopǝǝɹɟ Freedom logója
    Csatlakozott
    09-11-02
    Hozzászólás
    5.974
    Begyűjtött 2.174 köszönetet
    1.396 hozzászólásával

    Alapbeállítás re: Egyéni vállalkozók, KATA







  5. #725
    Bölcs
    Csatlakozott
    08-10-05
    Hozzászólás
    1.162
    Begyűjtött 147 köszönetet
    118 hozzászólásával

    Alapbeállítás re: Egyéni vállalkozók, KATA

    Én teszek félre, a kérdés inkább az, hogy mibe érdemes tenni, hogy megőrizze és növelje az értékét hosszú távon. Azok pl. akik ingatlanba teszik értéktárolóként nagyon meg fognak lepődni, ha beesik az ingatlanpiac. Az emberek azt hiszik, hogy az ingatlanok ára csak felfelé mehet, ahogy 2008-ig is sokan azt hitték.



  6. #726
    Bölcs
    Csatlakozott
    09-09-19
    Hely
    Románia
    Hozzászólás
    1.113
    Begyűjtött 127 köszönetet
    113 hozzászólásával

    Alapbeállítás re: Egyéni vállalkozók, KATA

    Ha én ingatlanba fektetnék (ha lakás/apartmen lenne), akkor mindenképpen ki is adnám a lakást, leginkább AirBnB-ztetném, így lenne egy passzív jövedelem is belőle.

    Ismerek olyan esetet, amiben egy főtéri ingatlan tulajdonosa havi 10.000 eurót kasszál egy kiadott helyiséggel.



  7. #727
    ɯopǝǝɹɟ Freedom logója
    Csatlakozott
    09-11-02
    Hozzászólás
    5.974
    Begyűjtött 2.174 köszönetet
    1.396 hozzászólásával

    Alapbeállítás re: Egyéni vállalkozók, KATA

    De jó, hogy egyikőtök sem az informatikába fektetne be pénzt. A tanulságot mindenki vonja le magának



  8. #728
    Bölcs Gregory Stone logója
    Csatlakozott
    09-09-28
    Hely
    Nyíregyháza
    Hozzászólás
    1.319
    Begyűjtött 529 köszönetet
    317 hozzászólásával

    Alapbeállítás re: Egyéni vállalkozók, KATA

    Ingatlan mindenképpen. Nagyot mennek fel az ingatlan és bérleti díj árai az elmúlt 10 évben és nagyon lefele sem fog menni egy szakértő szerint. Az építőipari támogatásoknak is hamarosan vége, kevesebb építkezés nagy kereslet miatt az árak maradnak. Nyíregyházán 10m egy panel lakás egy jobb lakóparkban 15m is lehet. Kilehet fogni olcsón de ahhoz nagyon résen kel lenni és felújítás is kel. Ismerek olyat akik 6-7m megvesznek főként idősebbektől vagy bedőlt hitelesektől lakást és kb 1m ftból feújítják és kiadják. Megtérülést nem kel bemutatnom. Szerintem 2-3 ingatlannal már szép haszont lehet zárni vidéken is. Ez sokkal biztosabb mint a nyugdíj.. Nem veszít az értékéből és mire nyugdíj lesz az ára is visszajön.



  9. #729
    Bölcs Vittore1982 logója
    Csatlakozott
    10-06-07
    Hozzászólás
    2.873
    Begyűjtött 1.411 köszönetet
    960 hozzászólásával

    Alapbeállítás re: Egyéni vállalkozók, KATA

    Idézet Gregory Stone eredeti hozzászólása Hozzászólás megtekintése
    Ingatlan mindenképpen. Nagyot mennek fel az ingatlan és bérleti díj árai az elmúlt 10 évben és nagyon lefele sem fog menni egy szakértő szerint. Az építőipari támogatásoknak is hamarosan vége, kevesebb építkezés nagy kereslet miatt az árak maradnak. Nyíregyházán 10m egy panel lakás egy jobb lakóparkban 15m is lehet. Kilehet fogni olcsón de ahhoz nagyon résen kel lenni és felújítás is kel. Ismerek olyat akik 6-7m megvesznek főként idősebbektől vagy bedőlt hitelesektől lakást és kb 1m ftból feújítják és kiadják. Megtérülést nem kel bemutatnom. Szerintem 2-3 ingatlannal már szép haszont lehet zárni vidéken is. Ez sokkal biztosabb mint a nyugdíj.. Nem veszít az értékéből és mire nyugdíj lesz az ára is visszajön.
    Ez mutyi, az ilyenekkel szóba sem kell állni. Elég erős kétségeim vannak, hogy az ingatlanárak még sokáig felfelé fognak menni, múltkor az egyik topicban leírtuk, miért. Viszont hamarosan majd lesz sok bedőlt CSOK-ingatlan, ami erősen leviszi az árakat.

    Nyíregyháza árai nem mérvadóak, mert onnan menekülnek az emberek. Apósoméknál Közép-Magyarországon 5 millióért árulnak egy 2 emeletes házat, de az elsősök 60%-a roma, s pont 2 hete vágta át egy fiatal egy idős néni nyakát 5000 Ft-ért. Valahogy ott sem maradnak meg a fiatalok.. Gregory rajtad kívül nem sokan tudnak megélni Kelet-Magyarországon, mindennap találkozok az onnan érkező fiatalokkal. Ami meglepő, hogy sokan már Ausztriában vesznek ki 4-5-en egy lakást, mert Nyugat-Magyarországon elfogytak az albérletek. Ami meg van, ott trógerek a főbérlők.

    Én 100 ezret fizetek egy albérletért, de 20 éve nem volt felújítva. A kazán kendácsolt, az ajtónál van egy nagy rés, az ablakok nem dönthetők. A konyha pici, az utca tele van parkolva a szomszédokkal, s párszor ki kellett ordítanom magam, mire megtanulták, hogy egy folyosót hagyjanak a garázsból való kitolatásra. Viszont fél évente van kb. 4-5 új albérlet, így ennek is örülni kell. Tőlem 5 km-re egy 4000 fős osztrák kisvárosban saját szememmel láttam, hogy 2-3 szobás lakásokat adnak ki 120.000 Ft-ért. A kaució mondjuk fél év, de újépítésű lakásokról van szó a város központjában. A mi magyar városunkban meg 25 millió egy Kádár kocka, amit még fel kell újítani. Normális?

    De hogy kapcsolódjon a KATÁ-s vállalkozáshoz a hozzászólásom, a nyugdíjra félretett pénzt én nem tenném ingatlanba. Magyarországon 40 évente van egy einstand, s mindenedet elveszik. Ha zsidó vagy, azért, ha kulák, azért, ha van sapka rajtad, azért. A nyugdíjmegtakarításnak kockázatmentes forrásban kell állnia, a cél, hogy az inflációt hozva megtartsa értékét. A politika meg van hülyülve Magyarországon, én inkább osztrák bankszámlában bízok. A legálisan megkeresett pénzével mindenki azt tesz, amit akar, így senki nem szólhat az osztrák számla miatt.



  10. #730
    Bölcs Gregory Stone logója
    Csatlakozott
    09-09-28
    Hely
    Nyíregyháza
    Hozzászólás
    1.319
    Begyűjtött 529 köszönetet
    317 hozzászólásával

    Alapbeállítás re: Egyéni vállalkozók, KATA

    Idézet Vittore1982 eredeti hozzászólása Hozzászólás megtekintése
    Ez mutyi, az ilyenekkel szóba sem kell állni. Elég erős kétségeim vannak, hogy az ingatlanárak még sokáig felfelé fognak menni, múltkor az egyik topicban leírtuk, miért. Viszont hamarosan majd lesz sok bedőlt CSOK-ingatlan, ami erősen leviszi az árakat.

    Nyíregyháza árai nem mérvadóak, mert onnan menekülnek az emberek. Apósoméknál Közép-Magyarországon 5 millióért árulnak egy 2 emeletes házat, de az elsősök 60%-a roma, s pont 2 hete vágta át egy fiatal egy idős néni nyakát 5000 Ft-ért. Valahogy ott sem maradnak meg a fiatalok.. Gregory rajtad kívül nem sokan tudnak megélni Kelet-Magyarországon, mindennap találkozok az onnan érkező fiatalokkal. Ami meglepő, hogy sokan már Ausztriában vesznek ki 4-5-en egy lakást, mert Nyugat-Magyarországon elfogytak az albérletek. Ami meg van, ott trógerek a főbérlők.

    Én 100 ezret fizetek egy albérletért, de 20 éve nem volt felújítva. A kazán kendácsolt, az ajtónál van egy nagy rés, az ablakok nem dönthetők. A konyha pici, az utca tele van parkolva a szomszédokkal, s párszor ki kellett ordítanom magam, mire megtanulták, hogy egy folyosót hagyjanak a garázsból való kitolatásra. Viszont fél évente van kb. 4-5 új albérlet, így ennek is örülni kell. Tőlem 5 km-re egy 4000 fős osztrák kisvárosban saját szememmel láttam, hogy 2-3 szobás lakásokat adnak ki 120.000 Ft-ért. A kaució mondjuk fél év, de újépítésű lakásokról van szó a város központjában. A mi magyar városunkban meg 25 millió egy Kádár kocka, amit még fel kell újítani. Normális?

    De hogy kapcsolódjon a KATÁ-s vállalkozáshoz a hozzászólásom, a nyugdíjra félretett pénzt én nem tenném ingatlanba. Magyarországon 40 évente van egy einstand, s mindenedet elveszik. Ha zsidó vagy, azért, ha kulák, azért, ha van sapka rajtad, azért. A nyugdíjmegtakarításnak kockázatmentes forrásban kell állnia, a cél, hogy az inflációt hozva megtartsa értékét. A politika meg van hülyülve Magyarországon, én inkább osztrák bankszámlában bízok. A legálisan megkeresett pénzével mindenki azt tesz, amit akar, így senki nem szólhat az osztrák számla miatt.
    Nem értek egyet. Itteni lakások nagyrésze 80-90e Ft. A lepukantak is 60-tól indulnak. Én amiben laktam 50-volt mert 3 éve kivettük és rendes volt a tulaj, de voltak azzal is már gondok. Most 90ért kelt el egy nap alatt.
    A városról.. persze peste és dunántúl élhetőbb. Viszont a városba folyamatosan jön a pénz, minden utat, járdát, épületet felújítanak, akármerre megyek fel van túrva a város. Van ennek politikai vonzata is amibe nem mennék bele, de elmúlt 8-10 évben nagyon sokat fejlődőt a környék. Gyári munkásokra igény folyamatosan növekszik, legó 1000 új embert vett fel 5 év alatt, míg a többi még ennyit. Most további bővítés és új cégek lesznek. Szomszédos nyirbátorból pedig nyíregyházáról viszik már az embereket, pedig az is egy nagyon pici város, Pesti szemmel falu. Határ miatt és az autópálya hossza miatt amit most hosszabítanak meg, inkább nyíregyháza környékén vannak a központok. Nagy raktárak, mig határmenti településen viszont szar a helyzet.

    Mi a hátrány? Van mit behozni. Soha nem lesz dunántúli minőség. Viszont rengeteget fejlődőt, Pl Miskolccal ellentétben ami csak pusztul lefele és sorra hagyják el. Továbbá egy bizonyos réteg, ami falukban jobban szembetűnik, és sajnos a kultura se az igazi itt, de nem egy lepukant városra kel gondolni. Sokkal inkább hasonlít debrecenre mint mondjuk miskolc vagy szolnokra.
    Népességet nézve pedig, persze hogy sokan mentek el, viszont 25.000 több lett nyíregyháza lakossága 10 év alatt. Miskolcon 40e lettek kevesebben, debrecenben is 1-2e lettek kevesebben..
    Ez látszik is az utakon mert óriási dugok lettek az elmúlt években és nem bírja a város, ezért a sok felújítás. ...és még mindig itt van a legtöbb milliomos pest után.

    Természetesen én jobban ragaszkodom a városomhoz, viszont nem egy sülyedő hajó. Ahogy te látod, sőt neked minden rossz ha picivel jobb. Nem rég ahol most voltál jó, most ausztria a cél mert ott még jobb picivel. Aztán még nyugat még nyugat. ha mindenki így gondolkozna ausztria népessége dupla ennyi lenne. Én nem régióhoz kötöm a megélhetésem, főként hogy országosan tudok dolgozni, hanem kihozom a legjobbat abból ami van. Lehet Sopronban 2x annyit keresnék, csak az nem az én városom, nem ott van a családom. Inkább hiszek abban hogy felkel húzni az ország ezen részét, mint az hogy lakhatatlan cigánytelep legyen belőle és mindenki legyen dunántúli. A munkanélküliség csak azért kevesebb, mert másik oldalról sokan elmentek, de semmivel se lenne szarabb város mint pl győr, ahol Bábolnai ismerőseim ecsetelik hogy az Audi előtt mennyire szar város volt, és ipari park helyet mező volt.. Pár nagyobb multi elég ahhoz hogy mozdítsa a képet más irányba, itt ilyen pl a Legó. De mint mi kkv-sok is tehetünk azért hogy valami jobb legyen, és sokan gondolkoznak így. Sorra nyílnak a boltkon, üzletek, fejlődik a város. Aki pedig megy had menjen, mert megértem azt mint sok volt osztálytársam hogy autószerelő és az audi ajánl neki 300 nettót. Itt nincs ilyen hely ahova mehetne, ő szakmájához ott keres igazán, de mind azt mondja lenne itt is autógyár nem menne.
    És van aki csak menekül, sokszor képesítés nélkül keresve a legmagasabb minimálbért.. Mindenki maga dönt hova megy, nekem is megvan erről a véleményem de én valahogy nem vetítem ki tényként.



  11. The Following 2 Users Say Thank You to Gregory Stone For This Useful Post:

    Sanyi49 (2018-07-16)

A téma címkéi:

Könyvjelzők

Hozzászólás szabályai

  • Új témákat nem hozhatsz létre
  • Válaszokat nem küldhetsz
  • Fájlokat nem csatolhatsz
  • A hozzászólásaidat nem módosíthatod
  •