És ennyi? Ezzel megmagyarázta, ti meg elfogadtátok? Minden rendben van, mert az új bérlőktől nem kértek pénzt arra a hónapra, amit ti kifizettetek?tolerancia eredeti hozzászólása
Ezek szerint ott sem volt 30 nap felmondási idő?
re: ügyvéd válaszol!
És ennyi? Ezzel megmagyarázta, ti meg elfogadtátok? Minden rendben van, mert az új bérlőktől nem kértek pénzt arra a hónapra, amit ti kifizettetek?
Ezek szerint ott sem volt 30 nap felmondási idő?
re: ügyvéd válaszol!
Én pont ezért (is) sosem albérletet szerint választok, hanem főbérlő után... (ne az albérlet legyen a fő szempont, az le van sz@rva, hanem a főbérlő legyen normális).
Jut eszembe, milyen jó kis ötlet lenne: - Nem albérletkereső honlapot kell készíteni, hanem főbérlő keresőt
tolerancia (2019-06-17)
re: ügyvéd válaszol!
A normál használtból eredő károkért semmilyen módon sem felelős az albérlő, mert az a főbérlő használata mellett is előfordulni. A fal koszolódása, dugulás, stb. ezek mind normál használat, hacsak ti direkt nem okoztátok.
Úgy tudom, ha nem hosszabbítjátok meg a szerződést, az automatikusan határozatlan idejűvé válik. Felmondás: ha a főbérlő írásban közli 15-ig a felmondást, akkor következő hónap 31-ig kell költöznötök. Ha 15-e után akkor a következő hónapot követő hónap 31-ig kell költöznötök. Hacsak írásba nem adta a költözést, akkor szerintem augusztus 31-ig kell kiköltöznötök. Persze, ti lemondhattok erről a jogotokról, így én megpróbálnám vele kialkudni, hogy június 31-ig fizettek még törthónapot, aztán elszámolás a rezsikkel.
Ha ez nem tetszik neki, akkor az eladás után az új tulajdonosnak is tartania kell magát az albérleti szerződéshez, így várhatóan az eladó nem fog szórakozni. Persze nem vagyok ügyvéd, de rákeresel a neten ezekre a dolgokra, akkor megtalálod.
tolerancia (2019-06-17)
re: ügyvéd válaszol!
Saját vélemény:
A tulajdonos feladata a felújítás - pl. festés -, nem a bérlői. Kivéve, ha ettől eltérően rendelkeztek szerződésben. Ezt ne akarja már bevasalni rajtad. Károkozásért kérhet pénzt, de itt ilyenről nincs szó, csak tisztasági festésről, ha jól értelmezem a leírtakat.
Üdv.
Prémium Linképítés - sikerek, kockázatok nélkül - Valódi értékek 10 éve.
tolerancia (2019-06-17)
re: ügyvéd válaszol!
Köszönöm szépen mindenkinek a segítséget. Ezeket nem árt tudni, mielőtt beszélek majd vele. Az elején és eddig is nagyon korrekt volt a tulaj, ezért nem is gondoltam, hogy gond lehet. A régi helyen legalább tudtuk, hogy h#lye a tulaj, így lenyeltük az utolsó havi lakbér lenyúlást egy kiadós utcai szájkaratét követően(ott is volt 30 nap, le is vonta a kaucióból, csak 10-15 nap múlva kiadta másnak)
Igyekszem vele valami közös megegyezést kialkudni... úgy járok legjobban gondolom
re: ügyvéd válaszol!
Gyors kérdés: a törvény megkülönbözeti hogy melyik szerződéstípus mondható fel azonnali hatállyal vagy általános?
re: ügyvéd válaszol!
Nem értem, mire gondolsz. Azonnali felmondási indokok vannak, ha azok teljesülnek, a felmondás lehet azonnali. De itt olyan szokott lenni, mint veszélyezteted az albérletet, meg hasonlók.
re: ügyvéd válaszol!
nem panaszkodás, de akkor konkretizáljukNem értem, mire gondolsz. Azonnali felmondási indokok vannak, ha azok teljesülnek, a felmondás lehet azonnali. De itt olyan szokott lenni, mint veszélyezteted az albérletet, meg hasonlók.
vállalkozói keretszerződés, ügyfél nem fizet másfél hónapja, nem teljesíti a szerződéses kötelezettségeit, nem elérhető, nem dolgozik, stb. csak amikor úgy esik
megcsinálhatom-e azt hogy egyik napról a másikra küldök egy mailt hogy szevasz felmondtam a szerződést (ami amúgy rögzíti a 30 napos felmondási időt)?
azt tudom hogy munkaszerződésnél pl. vannak ilyen fancy fogalmak hogy súlyos kötelezettségszegés, szerintem ez kimeríti
re: ügyvéd válaszol!
Az szinte lényegtelen, hogy mit mond a törvény, mert a bíróság dönt, nem a törvény. (Ezzel nem jutottál előbbre, de okosabb lehetsz tőle
ariel (2019-06-22)
re: ügyvéd válaszol!
Nem teljesítés az azonnali felmondást maximálisan indokolja nyilvánnem panaszkodás, de akkor konkretizáljuk
vállalkozói keretszerződés, ügyfél nem fizet másfél hónapja, nem teljesíti a szerződéses kötelezettségeit, nem elérhető, nem dolgozik, stb. csak amikor úgy esik
megcsinálhatom-e azt hogy egyik napról a másikra küldök egy mailt hogy szevasz felmondtam a szerződést (ami amúgy rögzíti a 30 napos felmondási időt)?
azt tudom hogy munkaszerződésnél pl. vannak ilyen fancy fogalmak hogy súlyos kötelezettségszegés, szerintem ez kimeríti
Mire hivatkozna a másik amúgy? Hogy ő szeretne továbbra is nem fizetni?
Válaszol idézettel
Könyvjelzők