Felelos vallalkozokent azert arra is erdemes gondolni hogy mi van ha beut a krach es szerint azert ez messze van a tuti uzlettol. A gyereknemzes nem garantalt, a meddoseg meg azt irta valaki, hogy nem mentesit a vallaltak alol.
En azert nem latom ilyen optimistan a piacot, egyreszt el fog fogyni a vasarlo ero, aki erdekelt a csok-ban, az iden es jovore igenyli is, utana johet is a visszaeses. Nameg a magyar gazdasag ha csokkenek az eu tamogatasok(amire jo esely van) nem kicsit fog megtorpanni.
If debugging is the process of removing software bugs, then programming must be the process of putting them in.
Ruby blog
Give a man a fish and you feed him for a day. Teach a man to fish and you feed him for a lifetime.
Respect all, fear none
Biztos vagyok benne, hogy ha most lenne a devizahitel-boom időszak, ugyanígy érvelnénk pro és contra a devizahitelek mellett. Az nem jött be, hogy a CSOK bejön-e a lakosok többségének, az majd a jövő zenéje. Találtam házakat 12-15 millió között a Dunántúlon, s majd kell rajta dolgozni, de nekem tökéletesen megfelelne. A piaci lakáshitel kicsit drágább csak, mint a CSOK-os, s nem kapok 10 milliót hozzá. Cserébe viszont nem kell idegeskednem semmin, s a bevételeimből még rendszeresen elő is tudok törleszteni.
Ha valaki azonban a másik utat választja, az sem baj. Ha nem lennénk különbözőek, akkor gáz lenne, mert mindenki ugyanazt a munkát csinálná, ugyanazt a kocsit akarnák, ugyanazt enne, stb.
Update: Én az üzleti életben sem vagyok kockázatkereső, megbízható írókkal dolgozom, megbízható ügyfeleknek, s véletlenül sem kezdek olyan ügyletbe, aminél nem látom a pontos megtérülést.
Teljesen más a helyzet, mint a devizahitelek esetében. Nem értem miért nem látjátok. Az elmúlt években ezerrel nyomtatták a pénzt 1000 milliárdokat, dollárban. Egyszercsak elszabadul majd az infláció, csak nézz rá a tőzsdére és látod a jövőt. A BUX duplázott lényegében és a lakáspiac ezt kis/nagy késéssel követi. Az itt létrejött virtuális vagyonok rövidesen rászabadulnak a reál gazdaságra, az olcsó hitellel és megemelt bérekkel fűszerezve. Ennek nominálisan egyelőre elképzelhetelen hatása lesz szerintem áraka és egyértelműen felfele. Az, hogy reál értékben egyszer majd visszaesik az természetes, csak az az érték nominálisan a mostaninak min. a duplája lesz. Az a legszebb, hogy a mostani ingatlanáremelkedéssel a devizahitelesek (aki ingatlant vett) többsége nullába került szerintem, csak ezt valahogy elfelejti mindenki.
Ott a pont Vittore1982-nél! "... s véletlenül sem kezdek olyan ügyletbe, aminél nem látom a pontos megtérülést."
:Sanyi: a hazardírozás nem azt jelenti, hogy nem nyerhetsz, hanem azt, hogy sokkal többet bukhatsz és nem tudod, hogy melyik fog bekövetkezni.
Szerintem ez nagyon messze van a hazárdírozástól, mert világos és egyértelmű feltételek vannak, ha 3 gyereket akarsz. Sokkal nagyobb a kockázat ha nem lépsz, mert rövidesen a pénzed úgy fog elértéktelenedni, hogy azt el sem tudod képzelni vagyis most úgy hazárdírozol, ha tartod a pénzt, mint a devizahitelesek, akik csodálkoztak, hogy a huf tud gyengülni. Jön az infláció és felzabálja a pénzt a szemed előtt, ami egyébként látszik is már:
"Tavaly márciusban nekem még 170 ezres négyzetméter ajánlatot mondtak, most meg már a 200-at sem tudják tartani."
Na jövőre ez 250 lesz.
Azért fogyasztási hiteleket úgy eladni, hogy annak még örülnek is az emberek, az igencsak jó marketingre vall.
Befektetésnek meg vicc, mert 3 gyerekhez és még megannyi feltételhez van kötve. Szigorúan(!) közgazdasági szemszögből nézve csak a 3 gyerek többe kerül mint az egész ház, és gondolom nem fog valaki 10 évente új feleséggel 3 új gyereket bevállalni (mert hogy ha befektetésnek vesszük, úgy dukálna, hogy amennyi kezdő tőkéd van, azt újra és újra befekteted) újfent csak az igazolja, hogy ezt a topicot ide kellett volna nyitni.
Ez mondjuk nem éppen fogyasztási hitel és nyilván azoknak találták ki, akik 2 gyereket szeretnének, de egy kis motiválással bevállalják a 3. gyereket is. A gyerek az egy másik befektetés a CSOK meg egy lehetséges bevétel. Van akinek CSOK nélkül is van 3 gyereke. Azok mit számoltak vagy teljesen hülyék? Ez alapján senkinek se legyen gyereke? Nem is értem.
Ha jól neveled a gyereket a befektetett tőkét bőven vissza fogja hozni és mondjuk a hozámszmítást nem csak az első 23 évre kellene végezni .
Egyébként van jó hitel és rossz hitel. Ha kiszámolod a mostani ingatlanárakkal a devizahitelesek is bőven pluszban vannak. Így nem biztos, hogy az az okos, aki nem vesz fel hitelt...........
Nekem nem a 3 gyerekkel van gond, ha már lenne 3 gyerekem, akkor is erősen elgondolkodnék a dolgon. A CSOK-os ingatlanra jelzálogot tesz az állam, 10 évig nem lehet eladni, nem tudsz elköltözni, mivel életvitelszerűen kell benne laknod, nem adhatod ki albérletbe, és még gazdasági tevékenységre sem használhatod. 10 év hosszú idő, hogy röghöz kössem magam.
Könyvjelzők