Oldal: 14 / 17 ElsőElső ... 41213141516 ... UtolsóUtolsó
Eredmény: 131 - 140 (170) összesen

Téma: Új CSOK, 10+10 millió 3 gyerek után?

  1. #131
    Mentor Kérdező logója
    Csatlakozott
    17-03-05
    Hozzászólás
    313
    Begyűjtött 98 köszönetet
    78 hozzászólásával

    Alapbeállítás re: Új CSOK, 10+10 millió 3 gyerek után?

    Az állam 10 milláért kvázi gyerekeket vesz az igénylőktől, akik a felvétel pillanatában jellemzően nem rendelkeznek az előírt gyerekszámmal. Viszont senki sem olyan szegény, hogy ígérni ne tudna gyereket. Aki az előírt feltételekkel felveszi az viszont már majdnem hazárd-játékosi kategória - szerintem. Ki lát előre tíz évet? A mai világban még kettőt sem lehet. Ráadásul az állami hitelek egy olyan nyitott ország esetében, amely a külső piacok nélkül meghal, a legveszélyesebbek, mert gyakorlatilag csak normál gazdasági környezetben tudnak játszadozni a kamatokkal. Ahogy egy kis balhé látszik a külső piacon, máris emelkednek a kamatok. A devizahiteles becsődölésekkel tele a média, de a forint-hitelesekről senki sem beszél, pedig arányában semmivel sem kevesebb a bedőlt ügyfél.
    A csok ráadásul sokkal inkább az építőipari cégeknek üzent. Méz a madzagra. A korábbi katasztrofális építőipari teljesítmény próbálta az állam támogatni úgy, hogy az unió ne köthessen bele. Az állam közvetlenül nem "ösztönözheti" az építőipart, hogy ugyan legyen már hajlandó lakásokat építeni, mert el kell tüntetni a munkanélküliséget, kell az ÁFA meg a többi adóbevétel, és növelni kell a GDP-t, hogy finanszírozhassuk az adósságunkat. Így viszont simán megoldható. Az ajánlat magyarul úgy szól, hogy gyerekek építsetek új lakásokat, sokat, én állok a cehhből 10 millát, a többszörös kockázatot meg az orránál tovább nem látó vevőd viseli.



  2. #132
    Bölcs Vittore1982 logója
    Csatlakozott
    10-06-07
    Hozzászólás
    2.873
    Begyűjtött 1.411 köszönetet
    960 hozzászólásával

    Alapbeállítás re: Új CSOK, 10+10 millió 3 gyerek után?

    Idézet Kérdező eredeti hozzászólása Hozzászólás megtekintése
    Az állam 10 milláért kvázi gyerekeket vesz az igénylőktől, akik a felvétel pillanatában jellemzően nem rendelkeznek az előírt gyerekszámmal. Viszont senki sem olyan szegény, hogy ígérni ne tudna gyereket. Aki az előírt feltételekkel felveszi az viszont már majdnem hazárd-játékosi kategória - szerintem. Ki lát előre tíz évet? A mai világban még kettőt sem lehet. Ráadásul az állami hitelek egy olyan nyitott ország esetében, amely a külső piacok nélkül meghal, a legveszélyesebbek, mert gyakorlatilag csak normál gazdasági környezetben tudnak játszadozni a kamatokkal. Ahogy egy kis balhé látszik a külső piacon, máris emelkednek a kamatok. A devizahiteles becsődölésekkel tele a média, de a forint-hitelesekről senki sem beszél, pedig arányában semmivel sem kevesebb a bedőlt ügyfél.
    A csok ráadásul sokkal inkább az építőipari cégeknek üzent. Méz a madzagra. A korábbi katasztrofális építőipari teljesítmény próbálta az állam támogatni úgy, hogy az unió ne köthessen bele. Az állam közvetlenül nem "ösztönözheti" az építőipart, hogy ugyan legyen már hajlandó lakásokat építeni, mert el kell tüntetni a munkanélküliséget, kell az ÁFA meg a többi adóbevétel, és növelni kell a GDP-t, hogy finanszírozhassuk az adósságunkat. Így viszont simán megoldható. Az ajánlat magyarul úgy szól, hogy gyerekek építsetek új lakásokat, sokat, én állok a cehhből 10 millát, a többszörös kockázatot meg az orránál tovább nem látó vevőd viseli.
    Pont ez az, ami miatt mi sem merjük jelenleg bevállalni a CSOK-ot. Mondanám, hogy teszek az egészre, s ha beüt a krach, akkor elköltözöm az országból, de egyrészt ahhoz is pénz kell, másrészt meg lehet, hogy lezárják az országhatárokat, s akkor nem tudok elköltözni. Ez persze már a sci-fi kategória, de 5 évvel ezelőtt ha valaki azt mondja, hogy Oroszország erővel elveszi Ukrajna egy részét, annak a képébe röhögök. Aztán mégis, ráadásul meg sem büntették az oroszokat, Németország meg Európa vezető hatalmaként egyenesen kokettál velük egy gázvezeték miatt.

    És ami a legdurvább, az ötszörös alapkamattal számolt büntetést eddig egyik bank sem mondta el. Ami elhangzott, az a "büntetőkamattal visszafizetni", "nem éri meg nem teljesíteni a feltételeket", de senki sem vezette le nekem, hogy 10 millióból pillanatok alatt 20, 50, 100 milliós horror tartozás lehet. Persze a hitelfelvevő felelőssége megismerni a feltételeket, de a devizahiteles bukta után a bankoknak kutyakötelessége lenne biztosnak lenni, hogy a leghülyébb ember is tisztában van, mit ír alá.

    De gondolom ez már kormányzati szinteken meg van beszélve. Kiszabták a különadót a bankokra, de a háttérben megígérték nekik, hogy pár év múlva meglesz a jutalom, ha a bankok nem lázadnak. A bankok nem lázadtak, most meg a CSOKból jól megszedhetik magukat. A kormány nyomja a multiellenes retorikát, de azért ők sem hülyék, bankok nélkül egyetlen gazdaság sem tud megélni..


    Utoljára módosítva: Vittore1982 által : 2017-03-26 13:45

  3. #133
    Bölcs Vittore1982 logója
    Csatlakozott
    10-06-07
    Hozzászólás
    2.873
    Begyűjtött 1.411 köszönetet
    960 hozzászólásával

    Alapbeállítás re: Új CSOK, 10+10 millió 3 gyerek után?

    De a legszomorúbb, hogy az ingyen pénz durván felverte az árakat. Miután kiderült, hogy a CSOKnak milyen hátrányai vannak, lemondtunk az új ház építéséről, s a szülői házhoz akartunk hozzáépíteni. Itt meg 200-250 ezer forint/négyzetméter árat mondott a tervező és a kivitelező is. Az 50 négyzetméter hozzáépítés nettó hasznos területe kb. 40-42 nm lenne, s az ára meg 10-12,5 millió. Ennyiért pénzért inkább kivárok, veszek egy használt házat. Ilyenkor csak az a kellemetlen, hogy várnom kell, míg egy megfelelő ház felbukkan a piacon



  4. #134
    Mindig van lejjebb Wirg logója
    Csatlakozott
    08-06-04
    Hely
    Budapest
    Hozzászólás
    1.988
    Begyűjtött 413 köszönetet
    215 hozzászólásával

    Alapbeállítás re: Új CSOK, 10+10 millió 3 gyerek után?

    Idézet Vittore1982 eredeti hozzászólása Hozzászólás megtekintése
    De a legszomorúbb, hogy az ingyen pénz durván felverte az árakat. Miután kiderült, hogy a CSOKnak milyen hátrányai vannak, lemondtunk az új ház építéséről, s a szülői házhoz akartunk hozzáépíteni. Itt meg 200-250 ezer forint/négyzetméter árat mondott a tervező és a kivitelező is. Az 50 négyzetméter hozzáépítés nettó hasznos területe kb. 40-42 nm lenne, s az ára meg 10-12,5 millió. Ennyiért pénzért inkább kivárok, veszek egy használt házat. Ilyenkor csak az a kellemetlen, hogy várnom kell, míg egy megfelelő ház felbukkan a piacon
    A 200-250 teljesen átlagos ár, ennek semmi köze a CSOKhoz, előtte is annyi volt. Az építkezések költségei nem emelkedtek jelentős mértékben mint pl az új lakások árai, tehát építkezni továbbra is megéri. Újat venni, na az az ami irreálisan drága lett.



  5. #135
    Bölcs Vittore1982 logója
    Csatlakozott
    10-06-07
    Hozzászólás
    2.873
    Begyűjtött 1.411 köszönetet
    960 hozzászólásával

    Alapbeállítás re: Új CSOK, 10+10 millió 3 gyerek után?

    Idézet Wirg eredeti hozzászólása Hozzászólás megtekintése
    A 200-250 teljesen átlagos ár, ennek semmi köze a CSOKhoz, előtte is annyi volt. Az építkezések költségei nem emelkedtek jelentős mértékben mint pl az új lakások árai, tehát építkezni továbbra is megéri. Újat venni, na az az ami irreálisan drága lett.
    Tavaly márciusban nekem még 170 ezres négyzetméter ajánlatot mondtak, most meg már a 200-at sem tudják tartani. De nemrég olvastam a neten egy kalkulációt, amelyben kiszámolták a ház árát ától cettig. Tavaly januári a költségvetés, s ott van alatta egy frissítés, melyben jelzik, az árak az idei évre már nem érvényesek, mert legalább 30%-kal emelkedtem már a levezetett költségek. De ezek Nyugat-Dunántúli árak, lehet, hogy Budapesten magasabbak az építési költségek.



  6. #136
    ɯopǝǝɹɟ Freedom logója
    Csatlakozott
    09-11-02
    Hozzászólás
    5.974
    Begyűjtött 2.174 köszönetet
    1.396 hozzászólásával

    Alapbeállítás re: Új CSOK, 10+10 millió 3 gyerek után?

    Idézet Vittore1982 eredeti hozzászólása Hozzászólás megtekintése
    De ezek Nyugat-Dunántúli árak, lehet, hogy Budapesten magasabbak az építési költségek.
    Kelet-magországon 4-5 millióból "kocka-házat" vásárolsz 1 hold kerttel és melléképületekkel együtt. De nem is kell messze menni érte, kb, mezőkövesd melletti kisebb településeken már működik. És nem a kisebbség által lakott településeket említem. Csupán elöregedett falvakról van szó, 1 postával és 1 ABC-vel.



  7. #137
    Bölcs Vittore1982 logója
    Csatlakozott
    10-06-07
    Hozzászólás
    2.873
    Begyűjtött 1.411 köszönetet
    960 hozzászólásával

    Alapbeállítás re: Új CSOK, 10+10 millió 3 gyerek után?

    Idézet Freedom eredeti hozzászólása Hozzászólás megtekintése
    Kelet-magországon 4-5 millióból "kocka-házat" vásárolsz 1 hold kerttel és melléképületekkel együtt. De nem is kell messze menni érte, kb, mezőkövesd melletti kisebb településeken már működik. És nem a kisebbség által lakott településeket említem. Csupán elöregedett falvakról van szó, 1 postával és 1 ABC-vel.
    Ideiglenesen egy Szolnok melletti településen éltem 1 évig, mert onnan tudtunk könnyen rendszeresen Budapestre orvoshoz járni. Ha ott meghalt valaki, 2 nappal később már az ablakkereteket is kilopták a házból. A kb. 4000 fős faluban legalább 30 házat láttam, ami lassan szétrohad, mert senkinek sem kell. 5 millióért tavaly jó állapotban lévő emeletes házat adtak el garázzsal, mert a család kiment Angliába. Az emberek napnyugta után ki sem mozdulnak otthonról, mindenhol 2 méter magas kerítések vannak, és rácsok.

    Mivel előtte 20 évig a Dunántúlon laktam, nekem ezek a dolgok újak voltak. A szüleimnél még kerítés sincs, és a szódásnak az utca mellé teszik ki a szifonokat, az kicseréli, s este hazajövet mindenki beviszi. Ha 2000-est tesznek ki egy kis zacskóba, azt sem viszi el senki, csak a szódás teszi bele a visszajárót. Kb. 20 éve az egyik helyi alkesz megpróbálta feltörni az ABC-t, ezen kívül nem emlékszem semmilyen bűnesetre. Tehát tudnék én is néhány millióért házat, de meg van az oka, miért akarok a Dunántúlon lakni. Ráadásul a feleségem azt mondja, hogy az említett Szolnok melletti község még semmi, BAZ megyében sokkal durvább dolgok vannak. Azt még nem láttam, de nem is akarom megismerni soha.



  8. #138
    ɯopǝǝɹɟ Freedom logója
    Csatlakozott
    09-11-02
    Hozzászólás
    5.974
    Begyűjtött 2.174 köszönetet
    1.396 hozzászólásával

    Alapbeállítás re: Új CSOK, 10+10 millió 3 gyerek után?

    Sakk-matt



    .................................




  9. #139
    Bölcs
    Csatlakozott
    07-04-28
    Hozzászólás
    1.115
    Begyűjtött 241 köszönetet
    176 hozzászólásával

    Alapbeállítás re: Új CSOK, 10+10 millió 3 gyerek után?

    Vittore szerintem teljesen rosszul látod és emiatt hoztál egy szerintem rossz döntést a csokkal. Ez nem devizahitel és a bank ezen olyan sokat azért nem nyer, jobban járna ha saját terméket tudna eladni. Én most a 10 millió hitelre 55 ezer Ft törlesztőt fizetek mindennel együtt, ami meglehetősen kedvező, ha a kamat duplájára megy lesz 100 ezer? Plusz adtak még 10 millka vissza nem térítendő támogatást (hol van ilyen a világon?). Ha vállalkozóként állandóan a krachot, csődöt vizionálod miért lettél vállalkozó, miközben elmegy melletted a tuti üzlet? Ez az emelkedés még 2-3 évig biztos el fog tartani és akkor lehet már 350.000 lesz a nm ár. Gondolj bele idén 25 %, jövőre 12 % minimálbér emelés, ehhez még kezd belendülni az infláció. Talán 7-8 év mire jön valami megint, ami miatt eshetnek az árak, de lehet több. Jövőre választások és tuti be fogják vetni, hogy ha nyernek hosszabbítás lesz és az áfa is marad.



  10. #140
    ɯopǝǝɹɟ Freedom logója
    Csatlakozott
    09-11-02
    Hozzászólás
    5.974
    Begyűjtött 2.174 köszönetet
    1.396 hozzászólásával

    Alapbeállítás re: Új CSOK, 10+10 millió 3 gyerek után?

    Idézet Wirg eredeti hozzászólása Hozzászólás megtekintése
    A 200-250 teljesen átlagos ár, ennek semmi köze a CSOKhoz, előtte is annyi volt. Az építkezések költségei nem emelkedtek jelentős mértékben mint pl az új lakások árai, tehát építkezni továbbra is megéri. Újat venni, na az az ami irreálisan drága lett.
    Eközben... Index - Gazdaság - Mindenki építkezni akar, csak nem maradt, aki házakat építsen Magyarországon



Oldal: 14 / 17 ElsőElső ... 41213141516 ... UtolsóUtolsó

Könyvjelzők

Hozzászólás szabályai

  • Új témákat nem hozhatsz létre
  • Válaszokat nem küldhetsz
  • Fájlokat nem csatolhatsz
  • A hozzászólásaidat nem módosíthatod
  •