Új CSOK, 10+10 millió 3 gyerek után?

**Vittore1982** · 2017-02-20, 21:24

Az építőipar igazi görényként viselkedik, tegnap néztem egy kalkulációt pontos adatokkal a neten, 2016. januári árakkal. Alatta ott a frissítés, hogy az aktuális árak a cikkben megadottakhoz képest 30%-kal nagyobbak. 30% egy év alatt? Normálisak ezek?

Btw, mi inkább kiléptünk a 3 gyermekes CSOK-hitel felvételéből, s megpróbáljuk más módszerekkel megoldani. Még ha személyi kölcsönt is kell felvennünk az önerő meglétéhez, akkor sem olyan kockázatos, mint a CSOK. A 10 évig röghöz kötés sem tetszik, ki tudja, hol leszünk már 10 év múlva?

**Sanyi** · 2017-02-20, 21:57

Ember ezt úgy hívják piacgazdaság. Ha van kereslet akkor emelkednek az árak, néha extrém mértékben. Azzal, hogy nem a CSOK-ot választod évi kb. 1,5 millió nettót dobsz ki az ablakon (a kamattámogatással együtt). Persze jogod van hozzá.....

**Wirg** · 2017-02-21, 08:05

CSOKkal csak építkezni éri meg. De nem generálkivitelezővel, hanem úgy hogy Te szeded össze a szakikat és Te menedzseled. Ez az egyetlen eset amikor a +10M nálad marad, minden egyéb esetben lenyeli a rendszer a többletet.

@Sanyi: valóban az utóbbi 10 év egyik legjobb ötlete. Csak a kivitelezés sikerült pocsékra, pontosan ezért amiről most szó van.

**Sanyi** · 2017-02-21, 10:11

Miért hogyan kellett volna kivitelezni? Az állam három gyereket akar. Az ügyeskedés lényegében kizárva vagy nagyon nehéz. Ha nem teljesül a büntetés elrettentő.

A rendszer megengedi, hogy magad építsd fel az házat. Most már lényegében építési engedély sem kell hozzá. Vagyis ha van időd és energiád, akkor az építési vállalkozó profitját meg is nyerheted.

Mit szeretnétek még?

**Sanyi** · 2017-02-21, 10:17

12 érdekesség a CSOK-ról | PORTFOLIO.HU

**djarni** · 2017-02-21, 11:32

Elmondhatom, hogy a lehető legtöbbet ki tudtam hozni a helyzetből, 1 gyerekkel számolva. Sikerült kihozni 5%-os áfával a vásárt, és az egy gyermekes CSOK (elbírálás alatt, de igazából itt semmi indok nincs az elutasításra) 600 000 Ft-ot. Ezzel közel 5 millióval olcsóbban vásároltam, ami nem kis pénz. Ezt köszönöm, tényleg remek lehetőség..

Csakhogy az építőipar kivitelezési problémáit, spórolásait mindenki ismeri (saját építkezésre nem volt lehetőség, társasházról beszélek). Inkább lett volna minden drágább, és annak a hiánya, amit az elmúlt 1 évben elszenvedtem sok kis apró és nagyobb problémaként, stresszként, ami a mai napig tart. Gyakorlatilag 1 év alatt 5 évet öregedtem ezek miatt, úgy érzem.

Igen, van, aki árat emel, kihasználja a növekvő keresletet, plusz a kedvezményekre még egy lapáttal rágyúr a minél magasabb haszon végett. De ezt jó lenne, ha a kivitelezésben is mutatná, nem csak saját célra menne.

Ha van olyan kivitelezés, aki köszöni az áfa csökkentést, és azt a minőség / kivitelezés javítására használja / használta fel (vagy inkább a normális, megfelelő kivitelezésre a trükközések helyett), ott megemelem a kalapom..

Üdv.

**frankcrk** · 2017-03-25, 14:36

Ha belegondoltok ez a csok igazabol lehetoseg egy kamatmmentes hitelre. Megkapom a magas csok-ot ha bevallalom a 3 gyereket x even belul. X ev utan ha nincs gyerek vissza kell fizetnwm amit kaptam. Viszont kamatot nem fizetek

ha ez tenyleg igy mukodik akkor ez hasznalhato okosan kamatmentes hitelnek

**Vittore1982** · 2017-03-25, 15:09

frankcrk eredeti hozzászólása

Ha belegondoltok ez a csok igazabol lehetoseg egy kamatmmentes hitelre. Megkapom a magas csok-ot ha bevallalom a 3 gyereket x even belul. X ev utan ha nincs gyerek vissza kell fizetnwm amit kaptam. Viszont kamatot nem fizetek

ha ez tenyleg igy mukodik akkor ez hasznalhato okosan kamatmentes hitelnek

Rosszul gondolod. Ha nem teljesíted a vállalt feltételeket, a jegybanki alapkamat ötszörösét számolják fel minden évre. Emellett ráteszik még a kedvezményes kamat és a bank kereskedelmi alapú hitele közötti kamatkülönbséget. Emellett 10 évig nem adhatod el az ingatlant és nem is adhatod ki. Nem költözhetsz máshová, mivel életvitel szerűen kell benne laknod.

**frankcrk** · 2017-03-25, 17:20

Vittore1982 eredeti hozzászólása

Rosszul gondolod. Ha nem teljesíted a vállalt feltételeket, a jegybanki alapkamat ötszörösét számolják fel minden évre. Emellett ráteszik még a kedvezményes kamat és a bank kereskedelmi alapú hitele közötti kamatkülönbséget. Emellett 10 évig nem adhatod el az ingatlant és nem is adhatod ki. Nem költözhetsz máshová, mivel életvitel szerűen kell benne laknod.

Csak egy gondolat volt. Bar ezek szerint nem olyan egyszeru mint gondoltam