Új CSOK, 10+10 millió 3 gyerek után?

**djarni** · 2016-12-05, 12:21

Attól még, hogy elfogadják a CSOK-ot önerőnek, nem azt jelenti, hogy az igénylők hitelképesek 10M-ig..

Viszont az SZJA visszaigénylés már érdekesebb. Ezt hogyan kell érteni? Nálunk nem igen beszélhetünk önerőről, mert 600e Ft-os CSOK-ot igénylek (adás-vételre várunk), a maradék teljesen saját pénzből megy, hitel nélkül. Gyakorlatilag az egész (új) lakás önerő..

Kérdés, hogy az szja visszaigénylés csak csok-os hitel esetén érvényes, vagy bármilyen csok-os (akár a legkisebb) támogatással vett új lakás esetén is.. No meg az szja hány %-ról beszélünk, mekkora összeghatárig, hány évig? Ugyanis egy átlagkereset esetén meglévő szja esetén is már szép számokról beszélhetünk még akkor is, ha csak az igényelt 600e Ft-os csokot kapom vissza szja-ban.. Ez gyakorlatilag dupla támogatást jelentene így..

Üdv.

**vidirita** · 2016-12-05, 19:11

djarni eredeti hozzászólása

Attól még, hogy elfogadják a CSOK-ot önerőnek, nem azt jelenti, hogy az igénylők hitelképesek 10M-ig..

Viszont az SZJA visszaigénylés már érdekesebb. Ezt hogyan kell érteni? Nálunk nem igen beszélhetünk önerőről, mert 600e Ft-os CSOK-ot igénylek (adás-vételre várunk), a maradék teljesen saját pénzből megy, hitel nélkül. Gyakorlatilag az egész (új) lakás önerő..

Kérdés, hogy az szja visszaigénylés csak csok-os hitel esetén érvényes, vagy bármilyen csok-os (akár a legkisebb) támogatással vett új lakás esetén is.. No meg az szja hány %-ról beszélünk, mekkora összeghatárig, hány évig? Ugyanis egy átlagkereset esetén meglévő szja esetén is már szép számokról beszélhetünk még akkor is, ha csak az igényelt 600e Ft-os csokot kapom vissza szja-ban.. Ez gyakorlatilag dupla támogatást jelentene így..

Üdv.

gondolom a következő hetekben majd erről is szivárogtatnak egyre több konkrét infót, és azért csinálják így, mert közben tesztelik a reakciókat. Ezek sose közölnek egyben semmi tuti dolgot, csak csepegtetnek.
Biztos, hogy ösztönző erő azok számára, akiknek tényleg lesz is miből leírni, de hát legyen is ösztönzés, ez az állam dolga többek között

**Vittore1982** · 2016-12-05, 19:52

djarni az igaz, hogy az önerő meglététől még nem lesz hitelképes mindenki, de ugye nagyon sokan vannak, akik havi 100-140 ezer forintot is kiadnak albérletre, nos nekik nem fog gondot okozni akár ekkora törlesztőrészlet sem. A legtöbb esetben megvan mögötte a megfelelő kereset is, nekik segít majd ez az új szabályozás, ha elfogadják.

**Vittore1982** · 2017-02-19, 13:24

Van egy nagyon komoly probléma a CSOK-kal, ha nem sikerül a 10 milliós támogatásért cserébe 10 év alatt a 3 gyerek, akkor vissza kell fizetni a kapott összeget a jegybanki alapkamat 5x-ével.

Most 0,9% az alapkamat, így ha nem emelnél fel a kamatot, akkor 10 év után a büntetőkamat miatt 15 529 694 Ft-ot kellene visszafizetni. Ha az alapkamat 3%, akkor ez az összeg 40 455 577 Ft lenne. Ha pedig a kamatok elszállnának, s csupán 7%-ra állna vissza az alapkamat, akkor a 10 milliós forintból az évi 35%-os büntetőkamattal 201 065 558 Ft lenne.

Nem tudom, mennyi a reális kamatszint, de nekem a mostani nem tűnik annak. Ha csak 3%-ra kúszik fel az alapkamat, akkor melyik családnak lesz pénze visszafizetni a 30-40 millió forintot az államnak? Nem értem, ezt a törvényt megalkotók hogy gondolták?

**Sanyi** · 2017-02-19, 13:37

Gondolom úgy voltak vele, hogy legyen elegendő motiváció a 3 gyerekre, ha bevállalja valaki. 3 gyerek vagy uzsora kamat. Lehet választani.

**Freedom** · 2017-02-19, 19:38

Csak a már megszületett gyerekekre szabad felvenni. Ellenkező esetben orosz rulett (volt már 10% is a jegybanki alapkamat).
CSOK: Ha valakinek, akkor az államnak nem jó tartozni

De ezt a 99%-a úgysem érti, és felveszi a hitelt. Pont mint a devizások. Majd kifizetik az adófizetők ismét... (az állambácsi megment egy szavazatért cserébe)

**Sanyi** · 2017-02-19, 21:00

Miért egyébként mit kellene tenni?

**Geri** · 2017-02-20, 07:43

Sanyi eredeti hozzászólása

Miért egyébként mit kellene tenni?

Berlemenyben lakni, mellette felretenni ha tudsz, aztan egyszer talan lesz valoban sajat ingatlanod, vagy leeled az eleted alberletben.
Meglevo gyerek nelkul a CSOK egy nagyon kedvezotlen feltetelu hitel eleg nagy kockozattal. Arra egyebkent van kitetel hogy mi van abban az esetben ha egeszsegugyi okok miatt nem jon ossze a 3 gyerek?

**Freedom** · 2017-02-20, 08:50

Geri eredeti hozzászólása

Arra egyebkent van kitetel hogy mi van abban az esetben ha egeszsegugyi okok miatt nem jon ossze a 3 gyerek?

Azt olvastam, hogy igen, de sajnos nincsenek részletek. És zárójelbe írják ilyenkor az örökbefogadást...

**TLoF** · 2017-02-20, 09:08

Ez a trükk 40 milliót érhet a CSOK-osoknak: kár, hogy illegális - Pénzcentrum

Azonban mivel már régi a cikk, igy közvetlenül nem érhető el.
A megoldás, hogy ezen a google linken: https://www.google.hu/?gfe_rd=cr&ei=...B3t+%C3%A9rhet keresztül mész, mert ha google-ből jösz megmutatja a teljes cikket.(napi max 5-öt, de ez elég.)