Eredmény: 1 - 6 (6) összesen

Téma: Lakásbérlés Budapesten

  1. #1
    Mentor
    Csatlakozott
    10-05-30
    Hozzászólás
    413
    Thanked 1 Time in 1 Post

    Alapbeállítás Lakásbérlés Budapesten

    Üdv Mindenkinek!

    Egy ismerős bérelne lakást Budapest, talált közvetítőn át ajánlatot, de kérdezte tőlem, és nekem fogalmam sincs ezekről:
    - szoktak alkudozni, vagy nem nagyon jellemző,
    - egy hónap albérleti díj, és két hónapi kauciót kérnek, ez így teljesen OK, így működik?
    - 90.000/ körút körül/ két szoba, de egyik bútor nélkül reális, vagy nem?

    Hunor



  2. #2
    Törzsvendég
    Csatlakozott
    08-02-27
    Hely
    Tatabánya
    Hozzászólás
    118
    Begyűjtött 0 köszönetet
    0 hozzászólásával

    Alapbeállítás re: Lakásbérlés Budapesten

    Főbérlőként írom:
    1. Igen, szoktak alkudozni, de ha nagyon olcsó már az ár, akkor nincs értelme.
    2. 1 havi díj + 2 hónap kaució teljesen reális
    3. 90000 reális ezért, de itt meg lehet próbálni alkudni. Vigyen elég kp-t azonnal, és ez segíthet az alkudozásban. Persze ellenőrizze valahogy, hogy tényleg azé a lakás, aki kiadja.



  3. #3
    Mentor
    Csatlakozott
    10-05-30
    Hozzászólás
    413
    Thanked 1 Time in 1 Post

    Alapbeállítás re: Lakásbérlés Budapesten

    Idézet bakjanos eredeti hozzászólása Hozzászólás megtekintése
    Vigyen elég kp-t azonnal, és ez segíthet az alkudozásban. Persze ellenőrizze valahogy, hogy tényleg azé a lakás, aki kiadja.
    Ha kiveszi, rögtön fizet... Hogy tudja ellenőrízni, hű, ez nekem se jutott eszembe, hogy mondjam neki...
    És még egy gond, egy évet akarják kiadni, de ő flexilisebb, nem tudja ezt előre, ennyi mindent kérhetnek?
    Többi: OK, továbbítom, kár, hogy nem leszek ott en, hogy segítsek, most bérel először, ezért is jól jön minden tanács, hogy mit kell tudjon, mire figyeljen... Ja, és kell internet, azt ő kell bevezesse, vagy elvárhatja a tulajtól, hogy intézze el? Illetve, egyik szoba bútorozatlan, és negyedik emelet négyből, de Oktogon, körút, így ilyen feltételek mellett is OK ez az ár?

    Hunor



  4. #4
    Bölcs S. Zoltán logója
    Csatlakozott
    10-12-04
    Hely
    Budapest, Hungary, Hungary
    Hozzászólás
    1.338
    Begyűjtött 623 köszönetet
    241 hozzászólásával

    Alapbeállítás re: Lakásbérlés Budapesten

    Teljesen reális az ár, a kért kaució is. Írjanak szerződést mindenképpen, foglalják bele, hogy jelenleg mi van a lakásban, valamint a már meglévő berendezési eszközökről azt, hogy annak javítása a főbérlő feladata-e (amikor én beköltöztem, és elromlott azonnal a gáztűzhely, nyilván kérhettem volna a javítását, bár engem nem érdekelt). Kell-e majd tisztasági festés a kiköltözésnél, bejelentkezhet-e a lakásba? A vendégfogadás és ilyesmik tiltását én nem hiszem, hogy érdemes belefoglalni, ilyen áron természetes, hogy a józan ész határán belül az ember otthonaként használja az ingatlan, mivel lakhatás céljából bérli. A szerződésben van lehetőség minimum szerződési időt megállapítani, akkor talán kérhet kedvezmény („ha egy évig maradok...”). Jó, ha benne van, hogy jövőre drágulhat-e majd.



  5. #5
    Mentor
    Csatlakozott
    10-05-30
    Hozzászólás
    413
    Thanked 1 Time in 1 Post

    Alapbeállítás re: Lakásbérlés Budapesten

    Zoltán: kösz az infót. :P
    Továbbítom, asszem már ez elegendő lesz...

    Hunor



  6. #6
    Törzsvendég
    Csatlakozott
    08-02-27
    Hely
    Tatabánya
    Hozzászólás
    118
    Begyűjtött 0 köszönetet
    0 hozzászólásával

    Alapbeállítás re: Lakásbérlés Budapesten

    Idézet Hunor eredeti hozzászólása Hozzászólás megtekintése
    És még egy gond, egy évet akarják kiadni, de ő flexilisebb, nem tudja ezt előre, ennyi mindent kérhetnek? Ja, és kell internet, azt ő kell bevezesse, vagy elvárhatja a tulajtól, hogy intézze el?
    Hunor
    Igen, én is 1 évet szoktam kérni, viszont ha azonnal kiveszi, bele szoktam menni a minimum fél évbe is. Bele kell írni a szerződésbe, hogy meg/felhatalmazza a bérlőt az internet megrendelésére, és máris megvan, ami kell hozzá.



Könyvjelzők

Hozzászólás szabályai

  • Új témákat nem hozhatsz létre
  • Válaszokat nem küldhetsz
  • Fájlokat nem csatolhatsz
  • A hozzászólásaidat nem módosíthatod
  •